La foncière Essoukna vient de publier ses indicateurs d’activité au 31 mars 2026. Portée par la réalisation de grands projets, la société affiche une performance commerciale en forte hausse par rapport à l’année précédente, malgré un environnement sectoriel toujours difficile.
Forte accélération des revenus
Au terme du premier trimestre 2026, Essoukna a enregistré un chiffre d’affaires de 5,164 millions de dinars tunisiens (DT), contre 3,065 millions de TND au cours de la même période en 2025.
Cette augmentation significative de 68 % est principalement due à la réalisation administrative de projets stratégiques. En effet, l’obtention des certificats de réception officiels en 2025 pour les programmes d’El Menzah 9 C et de Manouba a permis de finaliser les transferts de propriété.
La répartition des revenus met en évidence la prédominance du secteur de l’habitation qui a généré 4,564 MDT au cours du trimestre, alors qu’aucune vente dans cette catégorie n’a été enregistrée au premier trimestre 2025.
Les ventes des commerces et bureaux ont également progressé à 0,558 MDT contre 0,181 MDT une année auparavant. A l’inverse, les ventes de terrains viabilisés ont fortement diminué, passant de 2,88 MDT à seulement 41 310 MDT.
Rentabilité et gestion des stocks
Cette dynamique commerciale a eu un impact positif sur les indicateurs de rentabilité brute. La valeur ajoutée brute a atteint 1,73 MDT (contre 1,25 MD en 2025), tandis que l’EBITDA a bondi à 1,30 MD, marquant une hausse de près de 96% par rapport à 0,66 MD l’année précédente.
La structure des stocks reflète l’activité opérationnelle de l’entreprise :
- Travaux en cours : 25,35 MDT contre 22,34 MDT en mars 2025, reflétant les projets de construction en cours.
- Produits finis : en baisse à 20,51 MDT, traduisant une accélération des ventes des unités terminées.
- Terrains constructibles : stables à 11,55 MDT, assurant une réserve foncière pour de futurs projets.
Perspectives et carnet de commandes
Les perspectives à court terme semblent assurées grâce à un carnet de commandes solide. Au 31 mars 2026, le total des ventes réalisées et des engagements fermes atteint 11,015 MD. Avec 5,85 MDT de contrats de vente restant à finaliser d’ici la fin de l’année, la société dispose d’une forte visibilité sur les revenus futurs.
Sur le plan opérationnel, deux chantiers majeurs mobilisent actuellement des équipes techniques à la Manouba et à Nouvelle Médina 3. Les dépenses en travaux et études au cours du trimestre se sont élevées à 2,62 MDT.
Enfin, la structure financière reste stable, avec des actifs financiers à 5,93 MDT et une baisse notable des avances clientèle qui sont passées de 7,81 MD à 2,10 MD, reflétant la conversion des dépôts en ventes effectives.
