L’architecte, chercheuse et universitaire Asma Gharbi a déclaré que l’ensemble de la Tunisie est effectivement devenu urbain en raison de l’expansion urbaine rapide ainsi que des transformations démographiques, climatiques et sociales que le pays connaît.
S’adressant à Express FM, vendredi 22 mai 2026, Gharbi a expliqué qu’en 2025, la proportion de la population tunisienne vivant en zone urbaine a atteint environ 72%, alors que la consommation des terres urbanisées est estimée à près de 4.000 hectares par an.
Elle a noté qu’environ 40 % de ces zones sont utilisées dans un contexte d’expansion urbaine chaotique.
Elle a ajouté que près de la moitié des foyers tunisiens ne sont toujours pas connectés au réseau de l’Office national de l’assainissement, ce qui reflète selon elle l’ampleur des défis liés aux infrastructures et à l’urbanisme.
Gharbi estime que le principal problème de la Tunisie ne réside pas dans le manque de lois ou d’institutions, soulignant que le pays dispose d’un cadre législatif et institutionnel « solide et flexible ».
Selon elle, la vraie difficulté réside principalement dans le modèle actuel de gouvernance sectorielle.
Elle a souligné la nécessité de repenser le concept de construction durable dans une vision globale qui dépasse le bâtiment lui-même pour englober l’ensemble de l’espace urbain et territorial, afin d’assurer un équilibre entre le développement urbain, la préservation de l’environnement et l’esthétique des villes.
Concernant les solutions proposées, elle a appelé à la mise en place d’une gouvernance territoriale ouverte basée sur la publication d’indicateurs et de résultats, ainsi que l’adoption de tableaux de bord stratégiques, tout en élargissant la participation aux secteurs public et privé, à la société civile et aux citoyens.
Elle a également souligné l’importance d’améliorer la communication avec les résidents et les acteurs locaux et de passer des recommandations aux obligations légales grâce à l’adoption de lois claires imposant des normes de construction durable, tout en garantissant leur applicabilité et leur acceptation sociale.
